LE DOMAINE ON : Nous pr\u00e9sentons une villa neuve v\u00e9ritablement exceptionnelle dans l\u2019urbanisation exclusive de Los Pinares, \u00e0 seulement 3 km de la mer et entour\u00e9e d\u2019un environnement naturel incomparable. Une propri\u00e9t\u00e9 con\u00e7ue pour ceux qui recherchent \u00e9l\u00e9gance, confort et efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique dans une atmosph\u00e8re de tranquillit\u00e9 totale. <\/p>\n\n
\u2726 Architecture et distribution<\/p>\n\n
Avec une orientation enti\u00e8rement au sud et une vue panoramique sur la mer, cette propri\u00e9t\u00e9 est r\u00e9partie sur trois \u00e9tages reli\u00e9s par un ascenseur, ainsi qu\u2019un toit spectaculaire pour un solarium priv\u00e9 :<\/p>\n\n
Sous-sol : grand garage, salle technique pour la climatisation et les \u00e9quipements DHW, ainsi qu\u2019une salle de stockage pratique.<\/p>\n\n
Rez-de-chauss\u00e9e : trois chambres, dont une dans une suite parentale, deux chambres doubles et une salle de bain.<\/p>\n\n
Premier \u00e9tage : une pi\u00e8ce polyvalente (id\u00e9ale comme bureau ou chambre), salle de bain, grand salon avec chemin\u00e9e et cuisine designer avec \u00eelot central et buanderie.<\/p>\n\n
Sol couvert : un solarium avec vue sur la mer M\u00e9diterran\u00e9e, parfait pour se d\u00e9tendre et profiter des environs.<\/p>\n\n
\u2726 Efficacit\u00e9 et durabilit\u00e9<\/p>\n\n
Certifi\u00e9e \u00e9nergie de type A, cette villa a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue pour offrir un confort maximal avec une consommation d\u2019\u00e9nergie minimale.
\u2726 \u00c9quipements et technologies<\/p>\n\n
Climatisation : syst\u00e8me a\u00e9rothermique haute performance pour le chauffage par le sol, refroidissement par serpentines et production de DHW.<\/p>\n\n
\u00c9nergie solaire : syst\u00e8me solaire DHW (160 L) et pr\u00e9installation photovolta\u00efque pour jusqu\u2019\u00e0 14 panneaux (environ 6 kW), avec espace pour onduleur, batterie et chargeur pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques.<\/p>\n\n
\u00c9clairage LED int\u00e9gr\u00e9 dans toute la maison.<\/p>\n\n
Domotique avanc\u00e9e : contr\u00f4le APP des stores, de l\u2019\u00e9clairage int\u00e9rieur et ext\u00e9rieur, de l\u2019irrigation, de la climatisation, de la piscine et de l\u2019interphone vid\u00e9o.<\/p>\n\n
Piscine priv\u00e9e avec chloration saline et \u00e9clairage LED.<\/p>\n\n
Ascenseur pr\u00e9install\u00e9 d\u2019une capacit\u00e9 de 6 personnes.<\/p>\n\n
Cuisine design avec \u00eelot central, appareils int\u00e9gr\u00e9s haute efficacit\u00e9 (A+) et finitions de haute qualit\u00e9.<\/p>\n\n
\u2726 Environnement<\/p>\n\n
Los Pinares est une urbanisation consolid\u00e9e et paisible, entour\u00e9e de pins et surplombant la mer, \u00e0 seulement quelques minutes du centre de Lloret de Mar et de ses plages. Une enclave qui allie nature, intimit\u00e9 et connexion avec la c\u00f4te m\u00e9diterran\u00e9enne. <\/p>\n\n
Une propri\u00e9t\u00e9 unique o\u00f9 design contemporain, technologie et durabilit\u00e9 se m\u00ealent pour cr\u00e9er une maison exceptionnelle.