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LE DOMAINE : Dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, à mi-chemin entre Torroella de Montgrí et l’Estartit, se dresse cette magnifique maison individuelle, conçue pour profiter de la lumière, de l’espace et du confort dans un cadre privilégié du Baix Empordà. Un emplacement idéal qui allie la proximité de toutes les commodités, des plages, du port de plaisance et de la beauté naturelle du massif du Montgrí et des îles Medes.
Construite sur un terrain généreux de plus de 1 000 m², la propriété offre environ 350 m² de surface habitable répartie sur deux étages, avec une architecture élégante et un agencement fonctionnel conçu pour un confort de vie optimal tout au long de l’année.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux et raffiné qui mène à une pièce de vie lumineuse et aérée. Le salon-salle à manger, chaleureux et accueillant, est agrémenté d’une cheminée et d’un accès direct à la véranda, créant ainsi une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine contemporaine est entièrement équipée d’appareils haut de gamme, d’un îlot central et de nombreux rangements. On trouve également à ce niveau une suite parentale spectaculaire avec dressing et salle de bains privative, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, des toilettes invités, une buanderie pratique et un cellier fonctionnel. Un grand garage double complète ce niveau.
L’étage supérieur abrite l’espace nuit, composé de trois chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains privative, ainsi que d’une salle de bains complète supplémentaire. Ces espaces sont conçus pour garantir l’intimité et un confort optimal à la famille et aux invités.
L’extérieur est l’un des principaux atouts de la propriété. Un jardin soigneusement entretenu, planté d’essences locales et baigné de soleil toute la journée, entoure la maison. On y trouve une piscine privée et une charmante véranda, idéale pour les repas en plein air et la détente. La propriété comprend également une dépendance avec salle de bain et vestiaire pour la piscine, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire, pour un confort optimal.
Parmi ses atouts figurent des finitions haut de gamme : carrelage et parquet, placards intégrés dans toutes les chambres, fenêtres à double vitrage, stores automatiques, chauffage au gaz naturel, climatisation réversible, aspirateur centralisé et porte de garage automatique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, efficacité et une qualité de vie optimale.
Une propriété lumineuse, élégante et parfaitement située, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et le confort, avec le privilège de vivre à seulement cinq minutes des plages de l’Estartit et du centre de Torroella de Montgrí, entourée de services, de culture et du meilleur style de vie méditerranéen.
