LE DOMAINE : Cette extraordinaire ferme médiévale catalane, datant de 1720, a été minutieusement restaurée au cours de la dernière décennie et se trouve sur un vaste domaine privé de 20 224 m². Surélevée par rapport à la vallée de l’Amer, la propriété offre une vue panoramique ininterrompue sur La Selva et la campagne environnante : un paysage inspirant caractérisé par la nature, la lumière et la tranquillité. Avec un accès direct aux sentiers de randonnée, aux pistes cyclables et aux activités de plein air, le cadre est idéal pour une vie axée sur le bien-être et les expériences rurales immersives.
Soigneusement réinventé, le domaine fonctionne désormais comme une retraite rurale entièrement équipée, idéale pour les séjours de groupe, les rassemblements privés et les escapades exclusives. Discrètement nichée dans les collines de la province de Gérone, près du charmant village d’Amer, la propriété offre une intimité exceptionnelle tout en restant immergée dans l’une des régions de Catalogne les plus riches sur le plan naturel et les plus authentiques sur le plan culturel. Un concept d’accueil complet et consolidé est déjà en place.
La résidence principale comprend cinq chambres élégantes pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, ainsi que plusieurs espaces de vie raffinés, une cuisine professionnelle entièrement équipée et des équipements modernes tels que l’air conditionné, le chauffage et le wifi à haut débit dans l’ensemble de la propriété. Une suite dédiée au bien-être, avec jacuzzi et espaces de relaxation, améliore l’expérience des hôtes, ainsi que des espaces de bar intérieurs et extérieurs, une salle de conférence et d’événements entièrement équipée et plusieurs terrasses idéales pour des séances de yoga, des ateliers créatifs ou des dîners en plein air.
Les jardins paysagers s’étendent autour d’une grande piscine éclairée, de pergolas et de jardins entretenus, créant une connexion transparente entre l’architecture et la nature : une atmosphère de sophistication sereine conçue pour les loisirs et la détente.
Avec un taux d’occupation élevé et une clientèle internationale fidèle, la propriété représente un investissement clé en main exceptionnel. La vente comprend à la fois la propriété et l’entreprise établie, soutenue par un cadre opérationnel solide qui permet une continuité immédiate et une croissance future.
Des droits d’extension sont actuellement en cours de négociation, ce qui ouvre un potentiel de développement important. Parmi les projets à l’étude figurent l’éco-habitat, des chambres d’hôtes supplémentaires et des projets agricoles tels que la culture en terrasse ou la plantation de vignobles. En réponse à la demande croissante du tourisme régional, un nouveau bâtiment secondaire proposant 21 appartements supplémentaires, une salle de sport, des installations de spa et un bâtiment dédié aux conventions et aux événements est en cours d’approbation, positionnant le domaine pour une croissance évolutive au sein du marché de l’hôtellerie rurale de luxe.
Une propriété intemporelle où convergent patrimoine, nature et confort contemporain, offrant un style de vie attrayant et une valeur d’investissement à long terme.
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Certification énergétique : Consommation ZZ – Emission ZZ
