LA PROPRIÉTÉ : Sur le front de mer de l’Estartit, orientée au sud et avec les îles Medes comme voisines, cette villa méditerranéenne est l’une de ces propriétés difficiles à reproduire sur la Costa Brava : lumière, intimité et mer à son meilleur. Le terrain et l’architecture ont été conçus pour vivre face au bleu, de sorte que pratiquement toutes les pièces jouissent de vues ouvertes sur la Méditerranée, le port et la côte.
La propriété est organisée sur trois niveaux avec un agencement fonctionnel impeccable. Au niveau de la rue, un garage fermé à l’intérieur de la propriété – pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu’à quatre) – est accompagné de vastes espaces de rangement et de stockage, un véritable luxe dans cet endroit.
L’étage principal dispose d’une zone sociale lumineuse et enveloppante : un salon-salle à manger aux dimensions généreuses avec une cheminée et de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur la partie la plus spéciale de la maison : un jardin-terrasse intime et soigneusement conçu face à la mer. Plus qu’une terrasse, il s’agit d’une oasis méditerranéenne avec différentes ambiances : porche couvert avec espace chill-out, salle à manger d’été et coins ombragés parmi la végétation et les arbres, parfaits pour prolonger les soirées avec le bruit de la mer en arrière-plan. La cuisine/salle à manger, lumineuse et indépendante, communique directement avec l’extérieur et est complétée par une buanderie et des toilettes pour les invités, ce qui rend la vie quotidienne plus confortable.
À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend cinq chambres doubles, toutes extérieures, avec armoires encastrées et vue sur la mer. Deux d’entre elles sont dotées d’une salle de bains privative, et la suite principale est la vedette de l’ensemble : salle de bains privée et accès à une grande terrasse privée offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la plage, le port et la ligne d’horizon de la Costa Brava. Le complexe est complété par des salles de bains supplémentaires qui desservent les autres chambres.
Avec une atmosphère chaleureuse et authentique – matériaux méditerranéens, ventilation transversale et structure solide – la propriété offre également un excellent potentiel d’amélioration pour la rehausser encore plus sans renoncer à son essence.
Une résidence de charme pour ceux qui recherchent un emplacement imbattable, des vues uniques et une façon de vivre la mer, à quelques minutes à pied du centre et du port de l’Estartit, dans l’un des endroits les plus recherchés de la Costa Brava.
Nous vous invitons à découvrir personnellement cette propriété. Contactez-nous pour organiser une visite privée et apprécier tout son potentiel.
Certification énergétique : Consommation E258 – Emission E45
