THE ON ESTATE: Presentamos una villa de obra nueva verdaderamente excepcional en la exclusiva urbanizaci\u00f3n Los Pinares, a tan solo 3 km del mar y rodeada de un entorno natural incomparable. Una propiedad dise\u00f1ada para quienes buscan elegancia, confort y eficiencia energ\u00e9tica en un ambiente de total tranquilidad. <\/p>\n\n
\u2726 Arquitectura y distribuci\u00f3n<\/p>\n\n
Con una orientaci\u00f3n completamente sur y vistas panor\u00e1micas al mar, esta vivienda se distribuye en tres plantas conectadas por ascensor, m\u00e1s una espectacular cubierta destinada a sol\u00e1rium privado:<\/p>\n\n
Planta s\u00f3tano: garaje amplio, sala t\u00e9cnica para equipos de climatizaci\u00f3n y ACS, y un pr\u00e1ctico trastero.<\/p>\n\n
Planta baja: tres dormitorios, uno de ellos en suite principal, dos habitaciones dobles y un ba\u00f1o completo.<\/p>\n\n
Planta primera: una habitaci\u00f3n polivalente (ideal como despacho o dormitorio), ba\u00f1o completo, amplio sal\u00f3n con chimenea y una cocina de dise\u00f1o con isla central y zona de lavander\u00eda.<\/p>\n\n
Planta cubierta: un sol\u00e1rium con vistas abiertas al mar Mediterr\u00e1neo, perfecto para relajarse y disfrutar del entorno.<\/p>\n\n
\u2726 Eficiencia y sostenibilidad<\/p>\n\n
Con certificaci\u00f3n energ\u00e9tica tipo A, esta villa ha sido concebida para ofrecer el m\u00e1ximo confort con un m\u00ednimo consumo energ\u00e9tico.
\u2726 Equipamiento y tecnolog\u00eda<\/p>\n\n
Climatizaci\u00f3n: sistema de aerotermia de alto rendimiento para calefacci\u00f3n por suelo radiante, refrigeraci\u00f3n mediante fan-coils y producci\u00f3n de ACS.<\/p>\n\n
Energ\u00eda solar: sistema de ACS solar (160 L) y preinstalaci\u00f3n fotovoltaica para hasta 14 paneles (6 kW aprox.), con espacio para inversor, bater\u00eda y cargador de veh\u00edculo el\u00e9ctrico.<\/p>\n\n
Iluminaci\u00f3n LED integral en toda la vivienda.<\/p>\n\n
Dom\u00f3tica avanzada: control por APP de persianas, iluminaci\u00f3n interior y exterior, riego, climatizaci\u00f3n, piscina y videoportero.<\/p>\n\n
Piscina privada con cloraci\u00f3n salina e iluminaci\u00f3n LED.<\/p>\n\n
Ascensor preinstalado con capacidad para 6 personas.<\/p>\n\n
Cocina de dise\u00f1o con isla central, electrodom\u00e9sticos integrados de alta eficiencia (A+) y acabados de primera calidad.<\/p>\n\n
\u2726 Entorno<\/p>\n\n
Los Pinares es una urbanizaci\u00f3n consolidada y tranquila, rodeada de pinos y con vistas al mar, a solo unos minutos del centro de Lloret de Mar y sus playas. Un enclave que combina naturaleza, privacidad y conexi\u00f3n con la costa mediterr\u00e1nea. <\/p>\n\n
Una propiedad \u00fanica donde el dise\u00f1o contempor\u00e1neo, la tecnolog\u00eda y la sostenibilidad se fusionan para crear un hogar excepcional.